Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 07.03.2022 № 200 «Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений гражданам, осуществляющим трудовую деятельность в сельских населенных пунктах в Республике Татарстан, нуждающимся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан»

Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 07.03.2022 № 200 «Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений гражданам, осуществляющим трудовую деятельность в сельских населенных пунктах в Республике Татарстан, нуждающимся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан» (далее – Постановление) некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (далее – Фонд) определен механизм предоставления гражданам, осуществляющим трудовую деятельность в сельских населенных пунктах в Республике Татарстан, жилых помещений по социальной ипотеке, в рамках которого разработан порядок реализации жилья  гражданам, являющимся нанимателями или субарендаторами жилых помещений.

Граждане, изъявившие желание выкупать жилое помещение, в котором проживают по найму, подают заявление в Исполнительный комитет муниципального образования РТ (далее – Исполком) по месту выбора жилья.

Общественная жилищная комиссия Исполкома принимает заявление и пакет документов от граждан с учетом следующих условий:

- осуществление заявителем трудовой деятельности в сельских населенных пунктах муниципального образования по месту подачи заявления;

- совокупный уровень обеспеченности общей площадью на одного члена семьи заявителя в объектах жилищных прав, находящихся на территории сельского населенного пункта по месту выбора жилья, менее 18 квадратных метров;

- наличие ежемесячного совокупного дохода на одного члена семьи, обеспечивающего суммарно прожиточный минимум на каждого члена семьи;

- первоначальный взнос не менее 10 процентов от стоимости предоставляемого жилого помещения;

- отсутствие обязательств по выплате стоимости приобретенного ранее жилого помещения в системе социальной ипотеки.

При наличии положительного решения общественной жилищной комиссии, ответственный исполнитель Исполкома осуществляет постановку на учет гражданина и членов его семьи в базе 1С.8 по категории квот 4.13 «Социальная ипотека для работников сельской местности», в обязательном порядке указав в нем ссылку на ранее присвоенный номер учетного дела юридическому лицу либо арендатору жилого помещения.

Пакет документов по постановке на учет граждан Исполком направляет в Фонд в порядке, установленном п.9 Постановления.

После активации учетных дел по квоте 4.13 гражданин заключает договор социальной ипотеки и вносит первоначальный взнос в размере 10% от стоимости приобретаемого жилья.

Для расторжения ранее заключенного договора аренды юридическое лицо или гражданин обращается в представительство Фонда, при подтверждении наличия первоначального взноса на новом учетном деле гражданина договор расторгается.

Выбор жилья проводится автоматически, итоги отражаются на личной странице, после чего гражданин получает окончательный протокол выбора жилого помещения и график платежей (минимальный срок рассрочки 15 лет) в представительстве Фонда.

Просим Вас организовать работу по приему и рассмотрению заявлении граждан, желающих принять участие в программе социальной ипотеки в рамках вышеуказанного Постановления, и обеспечить предоставление документов в некоммерческую организацию «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» в установленном порядке.

Контактный телефон отдела учета и анализа сводного реестра: 8(843) 2216884, 8(843) 2216883.